Estimation théorique
Allee des Blasons (pieton),59700 Marcq en Barœul (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee des Blasons (pieton),59700-Marcq en Barœul indique un avis de valeur compris entre 389.000€ et 439.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.890€ et 4.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 389.000€ et 439.000€ avec un indice de confiance de 3.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.921€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.921€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marcq-en-Barœul (59378), comprenant 39291 habitants est de 12,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.211€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,89€, à 16,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 889€ et 1.649€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 389.000€ et 439.000€ avec un indice de confiance de 3.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.921€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.921€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marcq-en-Barœul (59378), comprenant 39291 habitants est de 12,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.211€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,89€, à 16,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 889€ et 1.649€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-14 | 202 | RUE DE LA HAUTE LOGE | 5 | 83 | 414 | 392000€ | 4723€ |
2022-09-27 | 7 | ALL DES HEAUMES | 5 | 83 | 227 | 345620€ | 4164€ |
2021-07-23 | 204 | RUE DE LA HAUTE LOGE | 5 | 83 | 543 | 338000€ | 4072€ |
2021-05-20 | 1 | RUE D OUTREVAULT | 5 | 83 | 351 | 280000€ | 3373€ |
2019-06-05 | 3 | RUE D OUTREVAULT | 5 | 83 | 207 | 216000€ | 2602€ |
2019-05-07 | 1 | CHE DES TOURELLES | 5 | 83 | 259 | 274500€ | 3307€ |
2021-02-26 | 7 | RUE D OUTREVAULT | 5 | 83 | 207 | 220000€ | 2651€ |
2021-08-26 | 9 | CHE DE LA TOISON D OR | 6 | 111 | 253 | 402850€ | 3629€ |
2019-08-12 | 13 | RUE D OUTREVAULT | 6 | 111 | 280 | 316000€ | 2847€ |
2022-09-30 | 2 | CHE DE LA FLEUR DE LYS | 5 | 83 | 253 | 308000€ | 3711€ |
2020-07-30 | 20 | RUE DES BANNIERES | 5 | 83 | 251 | 282000€ | 3398€ |
2020-06-02 | 4 | CHE DE LA TOISON D OR | 5 | 83 | 249 | 305000€ | 3675€ |
2020-10-12 | 222 | RUE DE LA HAUTE LOGE | 4 | 80 | 143 | 211700€ | 2646€ |
2021-01-22 | 3 | ALL DES ARMOIRIES | 5 | 103 | 250 | 329300€ | 3197€ |
2022-11-29 | 16 | RUE DES BANNIERES | 4 | 80 | 250 | 163000€ | 2038€ |
2020-08-28 | 4 | CHE DES TOURELLES | 5 | 83 | 253 | 270000€ | 3253€ |
2022-04-27 | 4 | CHE DES TOURELLES | 5 | 83 | 253 | 308000€ | 3711€ |
2020-01-23 | 10 | CHE DE LA FLEUR DE LYS | 5 | 83 | 481 | 190000€ | 2289€ |
2021-06-29 | 12 | CHE DE LA FLEUR DE LYS | 5 | 83 | 292 | 291000€ | 3506€ |
2022-01-18 | 16 | CHE DE LA FLEUR DE LYS | 5 | 83 | 313 | 305400€ | 3680€ |
2022-01-14 | 26 | CHE DU DAUPHIN | 6 | 96 | 249 | 321000€ | 3344€ |
2020-10-07 | 315 | CHE DU HALAGE | 4 | 105 | 118 | 278000€ | 2648€ |
2022-07-28 | 13 | RUE DES BANNIERES | 5 | 83 | 220 | 315000€ | 3795€ |
2022-08-08 | 7 | ALL DU DONJON | 4 | 104 | 172 | 280000€ | 2692€ |
2020-10-20 | 10 | ALL DU DONJON | 6 | 100 | 255 | 242000€ | 2420€ |
2020-09-02 | 8 | RUE DES BANNIERES | 5 | 85 | 207 | 349000€ | 4106€ |
2020-02-11 | 5 | RUE DES BANNIERES | 5 | 96 | 455 | 384300€ | 4003€ |
2023-02-21 | 9 | CHE DU DAUPHIN | 5 | 83 | 325 | 310000€ | 3735€ |
2022-09-07 | 3 | RUE DES BANNIERES | 5 | 96 | 537 | 516050€ | 5376€ |
2022-01-06 | 19 | CHE DE LA MAISNIE | 5 | 83 | 172 | 250000€ | 3012€ |
2022-09-06 | 8 | ALL DU BANNERET | 5 | 96 | 245 | 428900€ | 4468€ |
2021-08-25 | 4 | ALL DES REMPARTS | 4 | 92 | 172 | 334950€ | 3641€ |
2021-12-03 | 234 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 96 | 271 | 370000€ | 3854€ |
2023-03-29 | 3 | CHE DES LANSQUENETS | 5 | 83 | 257 | 171957€ | 2072€ |
2022-08-12 | 5 | ALL DES HERAULTS D ARMES | 5 | 130 | 262 | 405000€ | 3115€ |
2022-09-30 | 224 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 96 | 299 | 404000€ | 4208€ |
2019-10-07 | 3 | ALL DES ARBALETRIERS | 5 | 83 | 173 | 262000€ | 3157€ |
2020-10-20 | 7 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 68 | 175 | 146600€ | 2156€ |
2020-10-15 | 263 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 150 | 391 | 510000€ | 3400€ |
2019-08-28 | 261 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 80 | 273 | 112000€ | 1400€ |
2022-07-27 | 267 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 113 | 150 | 614000€ | 5434€ |
2021-02-15 | 134 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 95 | 574 | 180000€ | 1895€ |
2022-06-02 | 267 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 109 | 158 | 416000€ | 3817€ |
2021-05-21 | 27 | RUE DU GRAND PAVOIS | 5 | 83 | 205 | 315000€ | 3795€ |
2021-09-06 | 273 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 161 | 333 | 598750€ | 3719€ |
2021-12-17 | 15 | RUE DU GENERAL BETHOUARD | 6 | 136 | 482 | 550000€ | 4044€ |
2020-09-23 | 2 | CHE DES LANSQUENETS | 5 | 83 | 250 | 220000€ | 2651€ |
2019-07-13 | 35 | RUE DU GRAND PAVOIS | 5 | 83 | 234 | 310500€ | 3741€ |
2023-02-22 | 35 | RUE DU GRAND PAVOIS | 5 | 83 | 234 | 385200€ | 4641€ |
2022-02-28 | 25 | RUE DU GRAND PAVOIS | 5 | 83 | 172 | 322400€ | 3884€ |
2020-06-19 | 277 | RUE FOUQUET LELONG | 5 | 91 | 162 | 400000€ | 4396€ |
2019-07-16 | 247 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 151 | 628 | 658100€ | 4358€ |
2020-02-28 | 8 | RUE DU GRAND PAVOIS | 5 | 83 | 251 | 317200€ | 3822€ |
2020-06-15 | 75 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 122 | 390 | 555450€ | 4553€ |
2022-08-22 | 283 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 120 | 276 | 460000€ | 3833€ |
2021-09-10 | 20 | CHE DES VOUZIERS | 4 | 92 | 227 | 361000€ | 3924€ |
2021-06-10 | 289 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 83 | 127 | 346000€ | 4169€ |
2020-09-21 | 3 | ALL DES HALLEBARDIERS | 5 | 83 | 252 | 240000€ | 2892€ |
2021-09-23 | 14 | CHE DES VOUZIERS | 5 | 83 | 320 | 327480€ | 3946€ |
2020-09-10 | 284 | RUE FOUQUET LELONG | 5 | 80 | 192 | 250000€ | 3125€ |
2019-10-07 | 286 | RUE FOUQUET LELONG | 5 | 80 | 374 | 326000€ | 4075€ |
2023-06-30 | 7 | ALL DES COUTILLIERS | 5 | 83 | 309 | 367000€ | 4422€ |
2020-07-15 | 17 | RUE DU GRAND PAVOIS | 6 | 102 | 168 | 276000€ | 2706€ |
2020-02-11 | 288 | RUE FOUQUET LELONG | 4 | 75 | 147 | 202000€ | 2693€ |
2021-07-26 | 32 | RUE DU GENERAL BETHOUARD | 5 | 105 | 357 | 470000€ | 4476€ |
2019-08-07 | 15 | RUE DU GRAND PAVOIS | 5 | 83 | 170 | 225000€ | 2711€ |
2021-09-22 | 41 | RUE DE LA HAUTE LOGE | 6 | 110 | 194 | 390000€ | 3545€ |
2021-07-12 | 20 | RUE DU GENERAL BETHOUARD | 4 | 97 | 402 | 409100€ | 4218€ |
2020-11-30 | 13 | RUE DU GRAND PAVOIS | 5 | 83 | 439 | 265000€ | 3193€ |
2019-11-07 | 11 | CHE DES VOUZIERS | 6 | 95 | 173 | 295000€ | 3105€ |
2019-10-01 | 182 | RUE GABRIEL PERI | 7 | 105 | 362 | 210000€ | 2000€ |
2020-12-29 | 186 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 80 | 370 | 364000€ | 4550€ |
2023-01-17 | 12 | RUE DU GENERAL BETHOUARD | 5 | 105 | 365 | 492000€ | 4686€ |
2022-06-28 | 301 | RUE FOUQUET LELONG | 4 | 113 | 308 | 459900€ | 4070€ |
2021-09-22 | 14 | RUE DU GENERAL BETHOUARD | 5 | 105 | 348 | 438000€ | 4171€ |
2021-11-19 | 303 | RUE FOUQUET LELONG | 6 | 138 | 392 | 590000€ | 4275€ |
2019-05-09 | 305 | RUE FOUQUET LELONG | 5 | 98 | 580 | 485000€ | 4949€ |
2021-03-08 | 11 | ALL DES ARCHERS | 5 | 83 | 252 | 160000€ | 1928€ |
2023-04-05 | 11 | ALL DES ARCHERS | 5 | 83 | 252 | 240000€ | 2892€ |
2022-01-31 | 296 | RUE FOUQUET LELONG | 4 | 87 | 191 | 328000€ | 3770€ |
2023-01-04 | 7 | ALL DES ECUS | 5 | 133 | 310 | 481300€ | 3619€ |
2022-06-10 | 192 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 89 | 287 | 335450€ | 3769€ |
2020-05-28 | 2 | RUE LA FAYETTE | 5 | 81 | 313 | 320000€ | 3951€ |
2020-05-29 | 5 | ALL DU TOURNOI | 5 | 83 | 168 | 229000€ | 2759€ |
2022-08-30 | 6 | RUE LA FAYETTE | 5 | 81 | 204 | 285000€ | 3519€ |
2019-10-16 | 16 | RUE LA FAYETTE | 5 | 81 | 148 | 253000€ | 3123€ |
2021-05-05 | 5 | ALL DES ARCHERS | 5 | 83 | 251 | 280000€ | 3373€ |
2023-05-03 | 5 | RUE DU GRAND PAVOIS | 5 | 83 | 177 | 259500€ | 3127€ |
2020-05-26 | 2 | RUE REINE ASTRID | 6 | 195 | 400 | 770000€ | 3949€ |
2021-02-01 | 76 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 85 | 281 | 236000€ | 2776€ |
2020-02-21 | 1 | RUE REINE ASTRID | 3 | 98 | 778 | 549000€ | 5602€ |
2022-07-29 | 1 | RUE DU GRAND PAVOIS | 5 | 83 | 249 | 270000€ | 3253€ |
2019-12-10 | 36 | RUE LA FAYETTE | 5 | 81 | 218 | 310000€ | 3827€ |
2022-10-20 | 72 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 80 | 455 | 260000€ | 3250€ |
2021-06-29 | 70 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 73 | 362 | 297800€ | 4079€ |
2021-09-21 | 13 | ALL DES LICES | 6 | 111 | 173 | 325000€ | 2928€ |
2020-11-02 | 66 | RUE DE MENIN | 6 | 145 | 552 | 550000€ | 3793€ |
2021-09-14 | 102 | RUE LA FAYETTE | 5 | 85 | 150 | 308000€ | 3624€ |
2022-03-29 | 68 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 73 | 347 | 292000€ | 4000€ |
2020-07-24 | 9 | RUE LA FAYETTE | 4 | 75 | 209 | 280000€ | 3733€ |
2019-08-02 | 6 | RUE REINE ASTRID | 5 | 133 | 733 | 740130€ | 5565€ |
2023-05-12 | 98 | RUE LA FAYETTE | 4 | 64 | 120 | 270000€ | 4219€ |
2023-05-23 | 98 | RUE LA FAYETTE | 4 | 64 | 120 | 396104€ | 6189€ |
2023-01-23 | 7 | CHE DE LA PASSE D ARMES | 6 | 118 | 251 | 424000€ | 3593€ |
2019-09-11 | 62 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 88 | 345 | 228000€ | 2591€ |
2021-08-17 | 40 | RUE LA FAYETTE | 5 | 64 | 135 | 280000€ | 4375€ |
2023-03-02 | 38 | RUE LA FAYETTE | 4 | 64 | 323 | 260000€ | 4063€ |
2022-07-25 | 94 | RUE LA FAYETTE | 4 | 64 | 120 | 309000€ | 4828€ |
2020-01-03 | 13 | CHE DE LA PASSE D ARMES | 6 | 111 | 248 | 250000€ | 2252€ |
2019-09-09 | 31 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 112 | 260 | 338100€ | 3019€ |
2021-06-14 | 56 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 73 | 344 | 234050€ | 3206€ |
2021-09-29 | 67 | RUE NORBERT SEGARD | 4 | 81 | 178 | 272000€ | 3358€ |
2020-01-20 | 15 | CHE DE LA PASSE D ARMES | 6 | 111 | 244 | 260000€ | 2342€ |
2019-05-17 | 329 | RUE FOUQUET LELONG | 2 | 53 | 1297 | 380000€ | 7170€ |
2020-03-05 | 13 | RUE REINE ASTRID | 4 | 107 | 411 | 236965€ | 2215€ |
2020-12-28 | 13 | RUE REINE ASTRID | 4 | 107 | 411 | 277000€ | 2589€ |
2020-10-07 | 25 | RUE DE MENIN | 3 | 85 | 53 | 152200€ | 1791€ |
2019-12-11 | 19 | RUE LA FAYETTE | 4 | 64 | 167 | 206800€ | 3231€ |
2021-04-22 | 21 | RUE DE MENIN | 3 | 75 | 65 | 181350€ | 2418€ |
2021-10-01 | 63 | RUE NORBERT SEGARD | 4 | 81 | 168 | 308120€ | 3804€ |
2020-04-21 | 31 | RUE DE LA HAUTE LOGE | 6 | 111 | 293 | 325000€ | 2928€ |
2020-02-13 | 34 | RUE REINE ASTRID | 6 | 181 | 488 | 550000€ | 3039€ |
2021-05-17 | 13 | RUE DE MENIN | 5 | 78 | 68 | 230700€ | 2958€ |
2022-07-15 | 1 | ALL DES ECHEVINS | 5 | 111 | 250 | 380000€ | 3423€ |
2022-02-04 | 31 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 81 | 216 | 342500€ | 4228€ |
2022-08-25 | 5 | ALL DU PREVOT | 5 | 83 | 149 | 240000€ | 2892€ |
2022-02-24 | 40 | RUE NORBERT SEGARD | 4 | 81 | 165 | 266000€ | 3284€ |
2019-06-07 | 108 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 88 | 231 | 302700€ | 3440€ |
2022-04-05 | 35 | RUE DE MENIN | 5 | 74 | 632 | 345000€ | 4662€ |
2022-12-29 | 47 | RUE DE MENIN | 5 | 131 | 223 | 335000€ | 2557€ |
2022-02-22 | 150 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 116 | 276 | 275000€ | 2371€ |
2023-04-14 | 27 | RUE DE MENIN | 7 | 130 | 479 | 600000€ | 4615€ |
2022-12-29 | 106 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 88 | 230 | 260000€ | 2955€ |
2022-09-13 | 54 | RUE LA FAYETTE | 6 | 106 | 150 | 343200€ | 3238€ |
2021-01-13 | 112 | AV DU DOCTEUR CALMETTE | 2 | 47 | 280 | 309000€ | 6574€ |
2022-10-04 | 116 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 100 | 821 | 613000€ | 6130€ |
2022-04-08 | 42 | RUE REINE ASTRID | 4 | 74 | 340 | 260000€ | 3514€ |
2020-09-14 | 12 | CHE DU MAYEUR | 5 | 83 | 173 | 318110€ | 3833€ |
2023-05-10 | 16 | CHE DU MAYEUR | 7 | 94 | 317 | 327600€ | 3485€ |
2020-07-01 | 72 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 80 | 160 | 204200€ | 2553€ |
2019-07-15 | 146 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 4 | 79 | 195 | 385000€ | 4873€ |
2019-06-14 | 84 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 101 | 229 | 359000€ | 3554€ |
2021-12-14 | 21 | RUE DE LA HAUTE LOGE | 5 | 83 | 206 | 355000€ | 4277€ |
2023-06-14 | 105 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 114 | 98 | 346000€ | 3035€ |
2019-07-04 | 2 | RUE DU VIEUX FOUR | 3 | 71 | 269 | 178600€ | 2515€ |
2021-07-26 | 55 | RUE NORBERT SEGARD | 4 | 81 | 157 | 310000€ | 3827€ |
2020-08-04 | 98 | AV DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 89 | 209 | 369700€ | 4154€ |
2021-12-20 | 59 | RUE DE MENIN | 6 | 137 | 202 | 253600€ | 1851€ |
2021-10-08 | 67 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 158 | 500 | 950000€ | 6013€ |
2021-03-11 | 74 | RUE LA FAYETTE | 4 | 64 | 277 | 240000€ | 3750€ |